普洱茶馬古城·旅游小鎮(zhèn)位于普洱市北部新區(qū)東北側(cè)，市行政中心區(qū)域。北部新區(qū)總面積14.1平方公里，包含了行政中心、文化中心、科教中心、醫(yī)療中心、商業(yè)中心、高檔居住中心六大功能板塊；銀行、酒店等一應(yīng)俱全，是普洱市近幾年重點(diǎn)打造的城市板塊。項(xiàng)目地處普洱茶馬古道遺址公園正前方，距高速公路入口約2公里；項(xiàng)目總占地約400畝，總建筑面積約28萬平米（其中地下面積約4萬平米），規(guī)劃容積率約1.05，涵蓋旅游商業(yè)街、特色餐飲街、風(fēng)情酒吧街、主題客棧區(qū)、私家別墅區(qū)、公寓住宅區(qū)等。

    茶馬古城·旅游小鎮(zhèn)依據(jù)舊普洱府原貌，復(fù)建茶馬古城，再現(xiàn)茶馬古道鼎盛時(shí)期沿線城鎮(zhèn)商賈云集的熱鬧繁榮場(chǎng)景；以凸顯茶馬文化為背景，為游客創(chuàng)造集商業(yè)、休閑項(xiàng)目為一體的多元化產(chǎn)品，打造旅游購物綜合體；茶馬古城與茶馬古道景區(qū)聯(lián)動(dòng)經(jīng)營，努力打造成為普洱市旅游集散中心；并匹配一定的城市商業(yè)配套和高檔居住功能。